Fastigheter

Här kan du se alla våra fastigheter till salu
Skogsfastighet i Suaningi
Skogsfastighet i byn Suaningi 16 km öster om Korpilombolo med gård och tre skogsskiften.

Försäljningssätt

Fastigheten säljs till högstbjudande genom budgivning

där anbud skickas/lämnas till mäklaren.

Priside: 3 200 000 SEK

 

Areal- och taxeringsuppgifter

Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 277 hektar.
Arealens fördelning på ägoslag är enligt mätning på skogskarta:

produktiv skogsmark                       148  hektar

åker och betesmark                                2 hektar

impediment och övrig mark             130 hektar

 

Taxeringsuppgifter 2023

Totalt taxeringsvärde:        2.091.000 kr varav

Skogsmark                            1 921 000 kr

Impediment                           125 000 kr

Betesmark                                   7 000 kr
Småhusmark                            38 000 kr

 

Beskrivning av gården

Bostadshuset ligger vid en mindre byaväg med vacker utsikt över sjön Suaninkijärvi.. Huset har nyttjats som fritidshus under senare år, och stått kallställt vintertid. Två sovrumrum samt kök/allrum normal köksutrustning.

Enskilt avlopp (ej godkänt) Enskilt vatten från brunn. Boyta 60 kvm, se principskiss. Uppvärmning med elradiatorer samt vedeldning. Invändigt trätak samt plastmattor på samtliga golv.

 

Ekonomibyggnader
Övriga byggnader är ladugårdsbyggnad, två förrådsbyggnader samt vedeldad bastu.

 

Beskrivning av mark

Uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har hämtats från en skogsbruksplan upprättad av Töre Skogsbruksservice mars 2025.

 

Sammanfattning:

Den produktiva skogsmarksarealen har uppmätts till 148 hektar. Virkesförråd- och åldersfördelningen är jämnt fördelad på åldersklasserna. Totala virkesförrådet har uppskattats till 15 300 skogskubikmeter varav 3800 bedömts vara äldre än 90 år. Observera att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till detta.

 

Naturvärden, avverkning m.m.

Det finns inga registrerade biotopskydd eller nyckelbiotoper på fastigheten. Detta till trots kan det finnas områden som inte får avverkas av naturvårdsskäl. För att definitivt klargöra avverkningsmöjligheterna måste tillstånd ansökas hos Skogsstyrelsen.

 

Nyttjanderätter, servitut m.m

Fastigheten besväras ej av andra upplåtelser än befintlig radiokommunikationsmast samt en ledningsrätt. För radiomasten erhålls årligen en ersättning på omkring 5000 kr.

 

Inteckningar och lån

Det finns en penninginteckning om 9000 SEK. Pantbrevet är förkommet och ansökan om dödning inlämnad. Fastigheten säljs obelånad.

 

Mantal

Fastigheten har 5/64 mantal.

 

Samfälligheter, vägar mm

Fastigheten har andel i Suaningi västra vägförening (vägen vid gården) vägunderhållet finansieras normalt med bidrag.

 

Jakt och fiske

Fastighetens marker ingår i Suaningi VVO. Jakträtten

övertas av köpare från och med tillträdesdagen. Fisket i sjön är reglerat, fiskekort krävs.

 

 

Köpares besiktningsskyldighet

Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konsult noggrant undersöka Fastighetens markområden och skogstillgångar. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Säljarna kommer i köpeavtal att friskriva sig från ansvar för felaktigheter i fastigheten varför det blir extra viktigt att köparen undersöker fastigheten.

 

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som sedan mer än 12 månader varit mantalsskrivna i Pajala kommun kan fritt köpa fastigheten, för övriga krävs förvärvstillstånd.

 

Visning

Intressent får på egen hand besikta fastigheten. För visning av byggnader, kontakta mäklaren.

 

Betalningsvillkor

Köparen skall erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid tillträdet såvida parterna ej kommer överens om annat.

 

Tillträde

Tillträde sker senast 30 dagar från köpekontraktets upprättande, eller enligt annan överenskommelse.

 

Skattekonsekvenser för köpare

Allmän information om köp av skogsfastigheter samt skatteinformation om skogsfastigheter kan ges av mäklaren.

 

Peter Öqvist

Fastighetsmäklare

[email protected]

070-26 92 444

 

Om ni har problem att öppna pdf-filerna, prova gärna med en annan webbläsare eller ladda först ner filen. Det har visat sig att Internet Explorer i vissa fall har problem att öppna dem.
Anmäl mitt intresse för framtida fastigheter
Suaningi 2:4
Areal- och skogsuppgifter:
277 hektar totalt varav 148 hektar skogsmark. 15 300 skogskubikmeter.
Prisidé:
3.200.000 kr
Fastighetsmäklare
Namn:
Peter Öqvist
Telefon:
070-26 92 444